万科和开元7.93亿以30.93%的溢价获得嘉兴经济开发

2020-10-10 23:07 admin

根据土地情报数据监测,10月10日,嘉兴市某住宅用地被出让。

LotNo。京开2020-21号

10月10日,该地块起拍价10333.6万。经过63轮招标,嘉兴万英房地产开发有限公司(万科)与杭州力源企业治理有限公司(开元物业)联手,以79386.47万元的价格中标,相当于9820/的底价,溢价30.93%。

地块的解释:

本次出让宗地号为京开2020-21号,占地位置为中环南路绿化带以北,南湖电信分公司地界以东,昌木路、南都苑地界以南,越秀南路以西。土地用途为住宅用地,总用地面积40420.81,规划建筑面积80841.62。容积率大于等于1.5且小于等于2,转让期限为70年。

小区周边生活氛围浓厚,教育、商业、医疗设施完善。地块3公里范围内,有蓝天学校、明凯中学、三甲医院嘉兴市第一医院、华府购物中心银泰城等生活设施。

同时越秀公园、天一花园(嘉兴)周边有14个公园景点。

转移要求:

根据出让文件,土地以限定地价、竞争性建设、人才住房等方式出让,本次拍卖采取接受拍卖报价、限定投标(含竞争性人才住房,下同)的方式进行。报价以加价形式举行,初始报价不得低于拍卖起拍价。在报价期间,投标人可以多次举行报价,并按照以下方法确定中标人:(1)本次拍卖出让土地的最高限价为10040元/平方米,当投标报价未达到最高限价时,将实行自由投标。投标人的每次报价应高于拍卖转让公告栏中的最高报价。投标人可以在满足涨价幅度的情况下持有多个报价,并根据最高投标人原则确定中标人。(2)当投标价达到最高限价时,将不再接受较高价格,转到人才住房小区建设投标阶段,以人才住房小区建设投标人为中标人。竞价的人才住房起始面积为100平方米,每次增加的面积为100平方米或100平方米的整数倍。

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